Impuestos inmobiliarios aportan RD$2,238 millones

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Impuestos inmobiliarios aportan RD$2,238 millones en enero-junio, 59% ms que en 2020

Los ingresos por concepto de impuestos a la propiedad inmobiliaria y a la vivienda suntuaria cerraron el primer semestre del ao en RD$2,237.8 millones, un aumento neto de RD$828.8 millones respecto a enero-junio de 2020 cuando el monto fue de RD$1,409 millones, lo que equivale a un 59%. Solo en marzo se recaud el 53.5% del semestre, al reportarse RD$1,198.3 millones.

De acuerdo a las estadsticas publicadas por la Direccin General de Impuestos Internos (DGII), al comparar marzo de este ao con igual mes de 2020, donde las recaudaciones por este concepto llegaron a RD$1,019.2 millones, se muestra una diferencia absoluta de RD$179.1 millones, equivalente a un 17.5%.

Al analizar los datos de la DGII, se observa que en junio de este ao los ingresos fiscales llegaron a RD$187.7 millones, presentando un incremento de RD$130.6 millones, respecto a los RD$57.1 millones recaudados durante ese mes el ao pasado, es decir, un 228% ms.

Durante mayo de 2021, los impuestos inmobiliarios alcanzaron unos RD$227.3 millones, que al compararse con los RD$22 millones registrados ese mes del ao pasado, representa un aumento neto de RD$205.3 millones, lo que equivale al 933%. Estas cifras demuestran el fuerte impacto de la crisis sanitaria sobre todas las actividades econmicas y comerciales, especialmente durante el 2020.

El informe publicado por la DGII indica, adems, que durante abril de este ao las recaudaciones por este concepto alcanzaron los RD$237.5 millones, lo que en comparacin con los RD$17.6 millones registrados en abril de 2020, representan una diferencia de RD$219.9 millones, o sea, ms de 1,200%. Otra prueba que explica la dimensin del dao causado por la pandemia a los ingresos fiscales del pas.

Cuando se observa enero de 2021, los impuestos inmobiliarios alcanzaron unos RD$116.3 millones, lo que, al compararse con ese mismo mes del ao pasado, cuando se reportaron RD$81.3 millones, se registra un incremento de RD$35 millones, para un 43%.

Segn las estadsticas oficiales, febrero ha sido el mes de mayor estabilidad en cuanto a las recaudaciones por este concepto. En 2021 se registran RD$270.7 millones, lo que frente a los RD$211.8 millones de ese mes en 2020, refleja una diferencia de RD$58.9 millones, lo que equivale a un 27.8%.

En la pgina oficial de la DGII se explica lo siguiente:

Se encuentran exentos del pago de este impuesto:

1-La vivienda (y el solar sobre el cual se encuentra edificada) perteneciente a personas mayores de 65 aos de edad, siempre y este constituya el nico patrimonio inmobiliario de su propietario.

2-Personas pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.

3-Los terrenos rurales.

4-Mejoras de uso agropecuario ubicados sobre terrenos rurales.

5-Inmuebles exentos por leyes especiales (ej. Ley 158-01).

6-Todos los inmuebles alcanzados, cuyo valor conjunto sea igual o inferior a RD$8,138,353.26.

Tasas a pagar

Personas fsicas: se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de (RD$8,138,353.26) del patrimonio gravado.

Este impuesto se paga en dos cuotas semestrales, siendo la fecha lmite para el pago de la primera cuota el 11 de marzo y la segunda el 11 de septiembre de cada ao.

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